一、招租标的根基情况

　　1、招租标的：逸景倾城14号商铺。

　　2、坐落地址：黄石市建军西路6号。

　　3、面积情况：商铺构筑面积约65平方米。

　　4、租赁期限：5年。

　　5、租金底价：年租金底价人民币9万元起，所有意向报价不得低于本布告底价，低于底价视为无效报价。

　　6、租金支付方式：按先付后用，按季度支付。

　　二、招租执行方式

　　本次招租选取公开布告、自愿报名、现场踏勘、一次性书面报价、价高优先的公开意向征集方式，流程如下：

　　1、布告公示期不少于10个工作日，面向社会公开征集意向承租人;

　　2、意向方自主踏勘现场、知悉全数租赁前提、认可合同重要条款;

　　3、意向方在布告截止功夫前提交报名所需资料，并足额缴纳竞租保障金;

　　4、布告期满后统一汇总全数有效意向及有效报价;2家及以上有效意向：在不低于底价前提下，按报价从高至低择优确定预承租方;若最高报价出现两家及以上金额一样，不二次竞价，采取抽签方式确定预承租方。

　　5、承租方确定后，在集团官网发展不少于3个工作日成交公示，公示无异议后启动签约流程。

　　三、竞租保障金

　　为规范本次公开征集秩序，预防恶意报名、轻易弃租行为，本次招租设置竞租保障金，条款事前公开、全员统一：

　　1、保障金金额：人民币3000.00元(叁仟元整)。

　　2、缴纳要求：意向方须在布告截止功夫前实现对公转账，以资金现实到账功夫为准，逾期到

　　账视为无效报名，不纳入有效意向统计。

　　3、账户信息

　　户名：黄石市欧博ABG官网物业治理有限公司

　　账号：10401201040022443

　　开户行：中国农业银行股份有限公司黄石建中支行

　　备注：逸景倾城14号商铺竞租保障金+承租人姓名/单元

　　4、保障金性质：本次竞租保障金为参选诚信保障金，仅用于约束本次报名参选行为，不等同于租金、不等同于租赁合同履约保障金，不自动转为履约保障金或租金。

　　5、保障金退还与措置规定

　　(1)未入选的意向承租方：在成交公示期满实现后7个工作日内，保障金原路无息退还;

　　(2)被确定为预承租方的意向方：在其足额缴纳首期租金、履约保障金且正式签定租赁合同后7个工作日内，竞租保障金原路无息退还;

　　(3)意向方提交承租申请书即视为齐全通达、自愿认可本保障金规定;

　　(4)意向方被确定为预承租方，无正当理由烧毁承租、逾期拒不签定租赁合同、拒不缴纳首期租金及履约保障金的，视为严重违约，本次竞租保障金不予退还。

　　四、履约保障金收取注明

　　竞租保障金仅约束报名及审批阶段诚信行为。正式履约保障金在公示实现、确定承租资格、签约前另行收取，金额及收缴、退还规定以正式《租赁合同》约定为准(3个月租金)，用于约束租期内房屋无缺、租金履约、合规经营、无欠费等合同使命。

　　五、意向承租方报名所需资料及封装递交要求

　　(一)幼我承租(天然人)

　　1、自己身份证复印件(具名按手印、标注与原件一致);

　　2、《承租申请书》(含明确报价、具名按手印);

　　3、竞租保障金对公转账凭证(具名按手印);

　　4、信封封口具名按手印密封。

　　(二)个别工商户承租

　　1、交易牌照复印件(具名按手印);

　　2、经营者身份证复印件(具名按手印、标注与原件一致);

　　3、《承租申请书》(含明确报价、具名按手印);

　　4、竞租保障金对公转账凭证(具名按手印);

　　5、信封封口具名按手印密封。

　　(三)企业单元承租

　　1、交易牌照副本复印件(加盖公章);

　　2、法定代表人身份证复印件(加盖公章);

　　3、代理人身份证、法人授权委托书(加盖公章);

　　4、《承租申请书》(含明确报价加盖公章);

　　5、竞租保障金对公转账凭证(加盖公章);

　　6、信封封口加盖公章密封。

　　六、重要公开规定

　　1、本次所有意向报价为一次性最终报价，不接受口头议价、二次调价、截止后补报。

　　2、所有报名前提、规定、风险、保障金罚则事前全数公开，不存在暗里约定、差距化前提。

　　3、布告截止功夫一到，不再接管任何意向资料、保障金、补充资料。

　　七、联系方式及布告期限

　　布告期限：2026年10月19日起至2026年11月2日18:00。

　　现场勘查联系人：顾经理 联系电话：13815511699。

　　报名资料递交联系人：孙经理 联系电话：15161976030。

　　附件：报名资料.docx

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